海博网|独步天下txt新浪|住房城乡建设部公布城市住房发展规划和年度计划编制导则

　　《导则》适用于城市（包括直辖市ღ✿ღ、副省级城市独步天下txt新浪ღ✿ღ、地级市和县级市）的住房发展规划和年度计划编制ღ✿ღ，地区ღ✿ღ、自治州ღ✿ღ、盟ღ✿ღ、县ღ✿ღ、旗等可参照编制独步天下txt新浪ღ✿ღ。

　　城市住房发展规划是全国ღ✿ღ、省ღ✿ღ、市三级住房发展规划体系的重要组成部分ღ✿ღ，是一定时期城市住房发展的总纲ღ✿ღ，明确城市住房发展的指导思想ღ✿ღ、基本原则新兴产业ღ✿ღ，ღ✿ღ、发展目标ღ✿ღ、重点任务ღ✿ღ、分区指引和政策举措等海博网ღ✿ღ，旨在促进城市住房供需匹配ღ✿ღ，稳定市场预期ღ✿ღ，加快建立“人房地钱”要素联动新机制ღ✿ღ，构建房地产发展新模式海博网ღ✿ღ，推动房地产高质量发展ღ✿ღ。

　　城市住房发展规划的规划期限一般为5年ღ✿ღ，与国民经济和社会发展规划的规划期限相一致海博网ღ✿ღ，与国土空间规划的期限相衔接ღ✿ღ。城市住房发展年度计划的期限为1年独步天下txt新浪马克思主义ღ✿ღ。ღ✿ღ。

　　根据《导则》ღ✿ღ，城市住房发展规划的规划原则ღ✿ღ，要根据城市住房发展现状ღ✿ღ，结合新的发展形势要求ღ✿ღ，明确规划需要遵循的主要原则独步天下txt新浪ღ✿ღ，提高住房发展规划的科学性ღ✿ღ。

　　《导则》明确ღ✿ღ，要适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势和住房发展从增量为主转向增存并重的新特征ღ✿ღ，落实构建房地产发展新模式要求ღ✿ღ，分析规划期内“好房子”建设要求及住房转型发展形势ღ✿ღ。

　　《导则》指出ღ✿ღ，规划要坚持完善保障和市场两个体系ღ✿ღ，更好满足居民合理住房需求ღ✿ღ。通过政府等多渠道保障城镇住房困难工薪群体刚性住房需求ღ✿ღ，通过市场体系满足城乡居民多样化改善性住房需求ღ✿ღ，形成定位清晰ღ✿ღ、功能互补的保障和市场两个体系ღ✿ღ。

　　规划要坚持统筹增量和存量ღ✿ღ，提高质量ღ✿ღ。积极适应居民住房需求从“有没有”转向“好不好”ღ✿ღ，着眼于全周期理财产品ღ✿ღ，ღ✿ღ、全过程ღ✿ღ、全链条ღ✿ღ，满足居民对住房设计ღ✿ღ、设施配置ღ✿ღ、环境空间ღ✿ღ、物业服务独步天下txt新浪独步天下txt新浪ღ✿ღ、通勤效率等方面的多维度品质需求ღ✿ღ，建设安全ღ✿ღ、舒适海博网appღ✿ღ、绿色城市建设ღ✿ღ，ღ✿ღ、智慧的“好房子”海博网官网网址ღ✿ღ，ღ✿ღ，切实增强人民群众的获得感和幸福感ღ✿ღ。

　　规划还要坚持“人房地钱”要素联动海博网ღ✿ღ。根据住房现状ღ✿ღ、人口变化ღ✿ღ、产业布局等确定住房需求海博网ღ✿ღ，明确住房供应规模ღ✿ღ、结构ღ✿ღ、空间布局和时序安排ღ✿ღ，科学安排土地供应ღ✿ღ，引导配置金融ღ✿ღ、财政资源ღ✿ღ，实现以人定房hibet海博网ღ✿ღ，以房定地ღ✿ღ、以房定钱ღ✿ღ，实现住房供需多维度的精准匹配ღ✿ღ。

　　根据《导则》ღ✿ღ，规划的重点任务是落实构建房地产发展新模式要求ღ✿ღ，围绕住房发展总体目标ღ✿ღ，明确规划期内重点任务ღ✿ღ。

　　在住房保障方面ღ✿ღ，要明确住房保障体系构成ღ✿ღ，各类保障性住房筹集建设规模ღ✿ღ、房源筹集模式ღ✿ღ、建设标准和资金来源ღ✿ღ，以及保障性住房分配等内容ღ✿ღ。住房市场发展方面ღ✿ღ，要明确支持居民住房需求的措施ღ✿ღ、市场风险防范化解等内容ღ✿ღ。

　　在“好房子”建设方面ღ✿ღ，可根据实际ღ✿ღ，有针对性地研究青年人和新市民ღ✿ღ、育儿家庭ღ✿ღ、老年家庭等不同差异化群体对“好房子”的需求和配套支持政策措施ღ✿ღ。居住服务与社区治理能力方面ღ✿ღ，重点关注老年人海博网ღ✿ღ、育儿家庭等群体对于社区公共服务设施的需求ღ✿ღ。（中国建设报 宗边）